Objektbeschreibung
Diese schöne Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Platzl. Hier wurden bereits Antiqitäten und Bekleidung angeboten. Genutzt werden könnte diese Ladeneinheit für Einzelhandel, Kosmetik, u.a., jedoch keine Gastronomie.
Einen Keller im gleichen Haus kann separat angemietet werden.
Es gibt keinen Garagenstellplatz.
In den Nebenkosten von 200,00 sind die Heizkosten enthalten. Die Stromkosten sind nicht enthalten, diese sind vom Mieter extra zu zahlen.
Thomas Röthig
(Assessor (jur.))
Pienzenauerstr. 2
81679 München+49 89 997297-0
+49 89 997297-38
tr@roethig-immobilien.de
Ausstattung
EINIGE HIGHLIGHTS
- guter Altbaubestand (Denkmalschutz)
- letzte Generalsanierung vor ca. 15 Jahren
- Holz-Kastenfenster im Originalzustand
Lagebeschreibung
Dieser Laden befindet sich direkt in der Altstadt von München, am Platzl. Wie der Name schon verrät, ist der Platz nicht besonders groß. Hier stehen dichtgedrängt alte Bürgerhäuser aneinander. Weltberühmt ist das Platzl sicherlich durch das Münchner Hofbräuhaus geworden – das bekannte Wirtshaus nimmt fast die gesamte Osthälfte ein. Starkoch Alfons Schuhbeck hat am Platzl ebenfalls ein Zuhause gefunden. Die „Südtiroler Stuben“, die „Münchner Kindl Stuben“ sowie mehrere gastronomische Betriebe und Läden am Platzl führt der bayerischen Spitzenkoch.
Sonstige Angaben
Erläuterung zur Mieterprovision:
Die Mieterprovision beträgt im Falle der tatsächlichen Anmietung 3 Nettomonatsmieten bis zu einem 5 Jahresmietvertrag, 5 Nettomonatsmieten ab Jahresmietvertrag von über 5 Jahren bzw. bei einer Verlängerungsoption, die über die Mietzeit von 5 Jahren hinausgeht. Zur Provisionsforderung kommt jeweils die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu. Berechnungsgrundlage ist der durchschnittliche Mietpreis, berechnet aus der Laufzeit des Mietvertrages einschließlich eventueller Verlängerungsoption. Die Provision ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Immobilie ist bereits erfolgreich vermietet
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