Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Blick ins Grüne und guter Ausstattung! Ideal für Eigennutzer!

Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 saniert und befindet sich in einem guten Zustand, die gemeinschaftlichen Anlagen werden von der Eigentümergemeinschaft laufend instandgehalten.

Hier finden Sie beste Infrastruktur mit allem was man zum Leben braucht, die Nähe zur Innenstadt und grünes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie "vor der Haustür". Der Luitpoldpark, welcher sich direkt um die Ecke befindet, bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten und sorgt zusätzlich für die Attraktivität dieser Wohnlage.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Schnitt und Helligkeit aus. Auf ca. 62 m² finden Sie drei sehr gut geschnittene Zimmer, sowie ein Badezimmer und die Küche. Die zwei Schlafzimmer, wovon eines beispielsweise auch als Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktionell gestaltet, bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier perfekt Platz. Das Angebot an Stauraum wird im zentralen Flur zusätzlich durch einen hochwertigen Einbauschrank erweitert.

Das Badezimmer ist in weiß gehalten und daher zeitlos. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. eine Villeroy & Boch Toilette mit, Missel kompakt Eckspülkasten, sowie Hansgrohe Duschthermostat und AXOR Starck Organic Wasserhahn. Gleichfalls verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Grundfläche von ca. 3,7 m² (dieser ist zur Hälfte in der Wohnfläche angerechnet). Hier können Sie durch die Ostausrichtung die Morgensonne genießen. Der Balkon ist einer Parkanlage zugewandt und lädt zu einem ruhigen Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bedarf keiner Renovierungen, Sie ist sofort bezugsfertig. Der Parkettboden, welcher in allen Wohnräumen verlegt ist, ist aus Vollholz und kann daher bei Bedarf abgeschliffen werden. Eine Wohnungseingangstür, die Zargen und die Zimmertüren wurden erst kürzlich erneut. Mitverkauft wird ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Außerdem steht den Eigentümern ein Trockenraum zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne, im Bieterverfahren angebotene Wohnung, im Rahmen einer Besichtigung.

Diese Wohnung liegt in Milbertshofen in einer ruhigen Wohngegend. Hier gibt es alles was man benötigt: Sportanlagen, das Bad Georgenschwaige, der Nymphenburg Biedersteiner Kanal und der Luitpoldpark liegen direkt vor der Haustür. Der Englische Garten ist in ca. 11 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Beide bieten gute Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Discounter bis zum Bio-Markt und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Auch die belebte Leopoldstraße mit ihren vielen Restaurants, Bars und Geschäften ist nur ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Olympia-Einkaufszentrum ist einer der bekanntesten und auch das größte Einkaufszentrum der Stadt und ist mit seinen zahlreichen Geschäften ein guter Anlaufspunkt, um alle seine Einkäufe auf einmal zu erledigen. Sie erreichen es in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Neben dem Englischen Garten gibt es auch den Olympiapark, der Ihnen viele Freizeitangebote bietet. Diesen erreichen sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad. Das ganze Jahr über werden in der Olympiahalle und im Olympiaparkgelände zahlreiche Veranstaltungen zu beispielsweise Sport und Musik angeboten. Da die Wohnung im schönen, zentralen Stadtteil Milbertshofen, am Petuelpark liegt, ist auch eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Die nächste Bushaltestelle "Barlachstraße" (142) ist nur ca. 4 Minuten Fußweg entfernt und die U-Bahn-Station "Milbertshofen" (U2, U8, N41) erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten Fußweg. An der Haltestelle „Milbertshofen“ verkehrt die U-Bahn-Linie U2, mit welcher Sie die Münchner Innenstadt schnell erreichen (Hauptbahnhof 8 Minuten; Marienplatz 11 Minuten). Mit dem Auto sind Sie in ca. 6 Minuten auf der Autobahn A9, über diese sind Sie in ca. 25 Minuten am Flughafen München. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es einige Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, welche man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann.